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伦敦超越香港成全球最贵城市 年人均招工成本超12万美元

第一太平戴维斯最新报告显示,受房租攀升以及英镑升值等推动,伦敦成为全球招工成本最高的城市,过去五年一直盘踞榜首的香港屈居第二。

全球哪个城市的招工成本最高?答案不再是香港。伦敦已经超越香港成为全世界最贵的地区。

第一太平戴维斯9月23日的一份报告比较了12个世界级城市雇员办公及居住总租赁成本(均按美元计算),以此来衡量招工成本,结果显示,今年上半年,伦敦已经超过香港,成为最昂贵的城市,每位雇员平均全年租赁成本达到12.1万美元。香港在过去五年一直排在第一位。

随着经济增长,高租金推动企业预算的增加,再加上英镑升值,这些都助推了伦敦租金成本的上升。伦敦包括住宅和写字楼租金的房地产成本在上半年以美元计算上涨5.3%,英镑兑美元汇率已上涨约1.8%,伦敦年人均招工成本上升至12.1万美元。并且在未来五年内,伦敦还将增加368,000位雇员。

据《卫报》9月16日报道,持续飙高的英国房价又创新高:7月份,英国平均房价同比上涨11.7%,达到27.2万英镑。英国首都伦敦平均房价更是突破50万英镑大关,达到51.4万英镑,年涨幅达到19.1%。

伦敦中心地区的房价在过去五年中上涨了三倍,大多数地区的房价都超越了经济危机前的峰值,加剧了人们对于房地产泡沫的忧虑。

第一太平戴维斯的董事约兰德•巴恩斯在报告中称:“伦敦市中心的物业面临着交易活力减退的危险,因为对于将这些中心地带作为首选的业主们来说,价格已经变得过于昂贵。”

在此之前,香港一直都是全球租金成本最高的地区。第一太平戴维斯之前公布的2013年报告中,12个世界级城市雇员办公及居住总租赁成本排名,香港以每位雇员平均全年租赁成本12.3万美元位居榜首,同比下跌1%;伦敦人均成本为11.5万美元,位列第二,同比增长2%。

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